WONINGBOUWLOCATIE WOERDBLOK

Woningbouwlocatie Woerdblok, Naaldwijk

Woningbouwlocatie Woerdblok omvat een grootschalige uitbreiding van Naaldwijk als woonkern in de gemeente Westland. Het betreft een gebiedsontwikkeling (37 hectare) waarbij het oudste glastuinbouwgebied van Naaldwijk in vier fasen getransformeerd wordt tot een woningbouwlocatie van allure. In het plangebied worden uiteindelijk ca. 1.000 woningen, een zorglocatie, een schoollocatie met buitenschoolse opvang, de uitbreiding van de begraafplaats en een parkinrichting gerealiseerd.

Vanaf de start van het project Woerdblok is Van der Waal & Partners actief betrokken in het civiele projectmanagement en het civieltechnisch advieswerk in relatie tot de woningbouwlocatie. Door de opdrachtgever is bij de start van het project een compact projectteam geformeerd met specialisten op het gebied van stedenbouw, (landschaps)architectuur, planeconomie en verwerving. Dit team heeft de ambitie vertaald in een masterplan en aansluitend de vier deelplannen uitgewerkt.

Van der Waal & Partners maakt onderdeel uit van het projectteam en de rol is om de ambitie waar te maken en het plan haalbaar te houden. Hiertoe zijn wij verantwoordelijk voor de civieltechnische plancoördinatie inclusief het secretariaat, de civieltechnische inhoud en het proces. Wij verzorgen in samenwerking met de planeconoom de toetsing en bewaking van de totale civieltechnische kosten. Tevens is Van der Waal & Partners namens de opdrachtgever binnen de plancoördinatie beslissend inzake bouwfasering en planning.

Naast bovenstaande verantwoordelijkheden draagt Van der Waal & Partners diverse malen zorg gedragen voor het tijdig inschakelen van de technische partijen. Hierbij valt te denken aan het milieuonderzoeksbureau, diverse gemeentelijke afdelingen, omwonenden, nutsbedrijven, bouwbedrijven en architecten en diverse ingehuurde vakspecialisten op het gebied van verwerving, onteigening, ecologie, archeologie en geotechniek. Van der Waal & Partners geeft richting de vakspecialisten de randvoorwaarden en uitgangspunten aangegeven en toetst de producten. De consequenties voor de financiële en technische haalbaarheid én het risicoprofiel, zijn hierbij voortdurend in samenspraak met de planeconoom en opdrachtgever de hoofditems geweest. Ook momenteel nog wordt de houdbaarheid van de uitgebrachte adviezen voortdurend gecheckt en waar nodig geactualiseerd.

Tijdens de realisatiefase van het project zijn wij verantwoordelijk voor de directievoering en de plancoördinatie binnen de werkgrenzen van het plangebied. De volgende werkzaamheden maken hier onderdeel van uit: sloopwerken, saneringswerken, grootschalig grondverzet, kunstwerken, bouw- en woonrijp maken, verleggen en nieuwe aanleg van kabels en leidingen infrastructuur, groenverzorging en onderhoudswerkzaamheden.

Opdrachtgever: CV Woerdblok Westland

Website: www.woerdblok.nl